Appartement de Type 3 en Rez-de-Jardin – À Deux Pas de la Mer
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 60 m² environ en rez-de-jardin représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. À seulement 50 mètres des plages et bénéficiant d’un emplacement calme, cet appartement plein sud vous promet un cadre de vie idyllique.
Descriptif du bien :
Salon lumineux avec cuisine américaine : Cet espace de vie s'ouvre directement sur un charmant jardin privatif, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil toute l'année.
Jardin privatif : Un espace extérieur accueillant qui augmente considérablement l’attrait de ce bien, offrant un lieu idéal pour se détendre ou divertir les invités.
Salle de bain moderne : Équipée pour offrir fonctionnalité et confort.
WC indépendants : Pour plus de commodité et d'intimité.
Atouts supplémentaires :
Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Proximité immédiate de la mer : La plage est accessible à pied en moins d’une minute, un luxe véritable pour les amateurs de la mer.
Calme et tranquillité : Malgré la proximité de la plage, l'appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation.
Sécurité : La résidence est sécurisée, assurant paix d’esprit et sécurité pour tous les résidents.
Cet appartement est parfaitement adapté pour une utilisation en location saisonnière, grâce à son emplacement stratégique près de la mer et ses caractéristiques attrayantes. Une visite s’impose pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité ou à profiter d’une évasion côtière tout au long de l’année. Contactez-nous pour découvrir comment ce magnifique appartement peut répondre à vos besoins. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2011 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 340 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/09/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2023/27
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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