3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

340 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement de Type 3 en Rez-de-Jardin – À Deux Pas de la Mer Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 60 m² environ en rez-de-jardin représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire, pied à terre ou investissement locatif. À seulement 50 mètres des plages et bénéficiant d’un emplacement calme, cet appartement plein sud vous promet un cadre de vie idyllique. Descriptif du bien : Salon lumineux avec cuisine américaine : Cet espace de vie s'ouvre directement sur un charmant jardin privatif, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil toute l'année. Jardin privatif : Un espace extérieur accueillant qui augmente considérablement l’attrait de ce bien, offrant un lieu idéal pour se détendre ou divertir les invités. Salle de bain moderne : Équipée pour offrir fonctionnalité et confort. WC indépendants : Pour plus de commodité et d'intimité. Atouts supplémentaires : Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Proximité immédiate de la mer : La plage est accessible à pied en moins d’une minute, un luxe véritable pour les amateurs de la mer. Calme et tranquillité : Malgré la proximité de la plage, l'appartement offre un refuge paisible loin de l'agitation. Sécurité : La résidence est sécurisée, assurant paix d’esprit et sécurité pour tous les résidents. Cet appartement est parfaitement adapté pour une utilisation en location saisonnière, grâce à son emplacement stratégique près de la mer et ses caractéristiques attrayantes. Une visite s’impose pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de rentabilité ou à profiter d’une évasion côtière tout au long de l’année. Contactez-nous pour découvrir comment ce magnifique appartement peut répondre à vos besoins.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2011 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/09/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2023/27

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10B BOULEVARD DES SALYENS 13008 MARSEILLE
13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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