8 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Vendome (41100) • Maison

249 000 €

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

VENDOME (41100)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Opportunité à saisir ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché à 15min de Vendôme et de la Gare TGV, proche des commerces et commodités. Cette maison individuelle de 160 m² habitables offre un fort potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle dispose de nombreux atouts pour devenir votre future résidence idéale. DESCRIPTION : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qui peut être facilement modernisée pour répondre à vos goûts et besoins, trois belles chambres et une salle de bain. La maison de belles dimensions, parfaites pour une famille. Les espaces sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter cette propriété, offrant un vaste espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine dans le jardin, idéale pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Surface habitable : 160 m² - Nombre de chambres : 4 - Sous-sol : Oui - Piscine : Oui POINTS FORTS : - Grand potentiel de rénovation - 160 m² habitables - 4 chambres - Sous-sol spacieux - Piscine - Quartier résidentiel et calme Cette maison est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Josceran BERTIN - (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Josceran BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 236 550 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 30/08/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3245

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16 RUE POTERIE 41100 VENDOME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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