Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A 3.4kms de l'embranchement autoroute A85 et 5.5kms de Langeais et Azay-Le-Rideau ! Situation privilégiée pour cette charmante maison au calme qui se compose d'un première entrée sur terrasse, un dégagement desservant la pièce à vivre traversante et lumineuse avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements donnant sur le jardin, une salle de bain, un wc. A l'étage vous trouverez une pièce palière mezzanine, une chambre avec balcon et jolie vue sur la campagne, le grenier de 55m2 avec fenêtre déjà en place vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !Un sous-sol complet avec grand garage de 30m2, l'espace atelier de 20.50m2 et une cave-cellier de 36m2.Chauffage électrique avec convecteurs récents, poêle bois Invicta et insert. huisseries double vitrage bois récentes. Fosse autonome à prévoir car non conforme mais fonctionnelle. Le tout sur parcelle de 6670m2 avec partie boisée. En dépendance hangar en tôle, poulaillers.REF Annonce: 6251. Détail des diagnostics énergétiques DPE : E indice 287 et GES : B indice 9 du 11/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1460e et 2050e par an.PRIX TTC 234 000 euros, honoraires inclus.Prix 223 000 euros honoraires exclus.Honoraires de 5.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1460.00e à 2050.00e
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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