5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Lormes (58140) • Maison

64 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LORMES (58140)

64 500 €

Ou 251 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité en BOURGOGNE, au coeur de sa zone naturelle la plus préservée: Le Parc Naturel Régional du Morvan Viager occupé par une charmante dame de 92 ans: Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier grâce au viager occupé et devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement un apport de 64 500 euros (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère de 237 euros /mois sans frais bancaires. Au coeur du MORVAN et de ses lacs, dans une nature préservée, le village de LORMES est réputé pour être une perle dans un écrin de granit. Il dispose de tous les commerces de base, d'un hôpital local, d'établissements scolaires primaires et secondaire. Accès gare de CORBIGNY à 20 min, 30 min de VÉZELAY et accès autoroute A6 à AVALLON à 45 min environ. Venez y découvrir cette maison de village qui vous offrira la possibilité de vivre de plain-pied et de recevoir vos convives à l'étage. Idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou tous types de location. Nombreuses dépendances attenantes (Jardin, cave voûtée, buanderie, chaufferie, garages, cuisine d'été..). Terrain clos et arboré de 865m². Photos complémentaires et vidéos sur demande. 90 500 euros honoraires exclus - Honoraires de 10.5%TTC à charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 64 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 90 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14.73% soit 9 500 €

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Mis en ligne: 25/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83123191

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21200 BEAUNE
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Lormes (58140)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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