6 pièces

• 4 chambres

Cuers (83390) • Maison

1 388 000 €

Maison

6 pièces

• 4 chambres

CUERS (83390)

1 388 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle vous proposent : Villa à vendre - PIERREFEU DU VAR (83390) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette belle propriété située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Elle se compose d'un terrain clôturé et sécurisé, d'une charmante maison, et de plusieurs dépendances. La maison, rénovée en 2020, dispose d'une surface intérieure de 194m² (hors sous-sol), comprenant quatre chambres dont deux suites parentales, deux salles de bains indépendantes, deux WC séparés, un séjour, un espace bibliothèque, un salon et une cuisine entièrement équipée (frigo américain, plaques vitrocéramiques, four pyrolyse) Le terrain arboré comprend : Une piscine chauffée de 60m² couverte par un abri télescopique Un poolhouse de 24m² avec bar, et un local technique. Une cuisine d'été avec four à pizza et une buanderie. La villa est équipée d'une alarme avec capteurs intérieurs et d'une caméra extérieure. La porte d'entrée a été rénovée complètement avec serrure électronique et digicode. Pour plus de renseignements ou de photos de la propriété, contactez Madame MATHIEU par mail : ou l'étude notariale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 74712059000506 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 348 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.97%

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SR CONSEIL-Me VULLIERMET-Notaire à AIX LES BAINS
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Mis en ligne: 23/08/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 006

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725 Boulevard Robert Barrier 73100 Aix-les-Bains
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Siren : 811329085
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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