3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Menton (06500) • Appartement

416 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MENTON (06500)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre Agence Laforêt Menton vous propose ce spacieux 3 pièces de 65 m² avec vue sur la mer, dans le quartier de Garavan et situé à seulement 100 mètres du prestigieux jardin Fontana Rosa, de la gare, des commerces ,mais aussi à proximité de toutes les commodités. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un coin dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les deux chambres ainsi que le salon s'ouvrent sur deux grands balcons pouvant accueuillir de grandes tables. De plus, une place de parking complète ce bien! L'avis Laforêt : Quartier résidentielle, calme et situé à deux pas des plages ! Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3521.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 052 et 1 424 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 et 1 424 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 208
  • Charges prévisionnelles : 3 521 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
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Mis en ligne: 23/08/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 18747

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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