6 pièces

• 178m²

• 3 chambres

Gerardmer (88400) • Maison

880 000 €

Maison

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 3 chambres

GERARDMER (88400)

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Maison d'exception plein sud avec vue sur les montagnes. Passé l'entrée, cette maison d'architecte de 178 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central en marbre. Dans la suite, une belle pièce de vie avec cheminée à double vitre donne accès à une grande terrasse plein sud. La maison dispose au RDC d'un deuxième salon avec accès terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage dessert une mezzanine, 3 grandes chambres dont 2 avec accès balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau. La propriété dispose d'un beau terrain de 4345 m² arboré et aménagé. La piscine chauffée et le spa vous offrent une magnifique vue sur les montagnes. Le pool-house avec terrasse vient conforter la tranquillité de ces espaces détentes. Garage double, local technique, bûcher et borne électrique complètent la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.33%

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Mis en ligne: 16/08/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11180

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23 AVENUE DU 19 NOVEMBRE 88400 GERARDMER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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