7 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Nargis (45210) • Maison

198 000 €

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

NARGIS (45210)

198 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A égale distance de Souppes sur Loing, sa gare avec le pass Navigo, et de Montargis ,sur 430 m2 de terrain, jolie maison atypique d' environ 150 m2, pouvant être divisés en 2 habitations séparées. Elle est composée, pour la première partie, de, au rdc, une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 6.5 m2 avec une arrière cuisine de 7 m2, une salle d' eau et des wc. A l' étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 et une plus petite de 10m2. La seconde partie est elle composée de, au rdc une superbe salle de plus de 60 m2 avec kitchenette et, en partie un plafond cathédrale, une salle d'eau et des wc. a l'étage, 2 belles chambres de 13 m2 équipées chacune d'un lavabo vous attendent. vous disposerez d' une grande cave et d'une belle terrasse d' environ 50 m2, ainsi que d'un préau pour abriter, vélo, moto etc.. Ce joli bien vous est proposé au prix de198000 euros fai charge vendeur, par Lopez Giovanni, agent Advicim, rsac n° 893486233. Pour plus de renseignements, appelez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2400.00 euros. Date de réalisation du DPE : 15-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/08/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1587-ADVICIMRESEAU

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18 QUAI CYPIERRE 45000 ORLEANS
45000 ORLEANS
Siren : 852268523
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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