LA GARDE, Appartement T2 + Cave
Appartement de type 2 locataire déjà en place, pour investisseur !
Idéalement implanté à proximité immédiate du centre ville, au calme absolu, cet appartement de 44.62 m² est situé au 4ème étage (avec ascenseur) .
Ce bien est composé :
- d'un spacieux hall d'entrée
- d'un cellier
- d'un salon avec véranda
- d'une cuisine séparée avec loggia
- d'une chambre avec placard de 11.51 m²
- d'une salle d'eau
- d'un wc individuel
Une cave au rez de chaussée est vendue avec ce bien.
Vendu loué : loyer mensuel de 553.90 € hors charges
Taxe foncière: 1226 € pour l'année 2022
Charges annuelles : 1680 € (entretiens des parties communes et équipements communs, ascenseur, chauffage, eau froide, hall..)
DPE D réalisé en 2023, pour une estimation de frais annuels d'énergie entre 510 € et 690 €.
Prix de vente : 140.000 € honoraires d'agence charge vendeur
Agence Delta La Garde /
Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Énergie finale
162 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 140 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/07/2023 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 10730
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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