Nice (06200) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

Vous rêviez d'Italie ? Cette petite échoppe Napolitaine au cœur de Nice est faite pour vous ! Avec ses produits Italiens en arrivage permanent, elle a déjà ravi bon nombre de clients avec un chiffre d'affaire en constante progression. La propriétaire doit hélas s'en séparer à contre cœur et souhaiterait un repreneur aussi passionné qu'elle. A deux pas de la station Durandy et de la place Wilson, superbe emplacement d'angle de 35m² refait à neuf avec deux grandes vitrines. Climatisation, toilette et lavabo. PAS D'EXTRACTION POSSIBLE. CESSION DE FONDS 80.000 € - Honoraires en sus 9% HT du montant de la cession - Bail jusqu'en octobre 2030 - Loyer 1000 € par mois + provisions sur charges 40 € - Dépôt de garantie 2000 € CHIFFRE D'AFFAIRE ANNUEL € TTC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/07/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6051154

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