9 pièces

• 400m²

• 5 chambres

Lorgies (62840) • Maison

1 150 000 €

Maison

9 pièces

400m²

 • 400m²

• 5 chambres

LORGIES (62840)

1 150 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Belle maison d'architecte construction 2002 de 400m2 habitable , dessinée par l'architecte Patrice Crepy et érigée sur un terrain de 5500 m2 . Elle est composée au rdc d'un magnifique hall d'entrée avec marbre au sol , un spacieux vestiaire avec Wc, bureau, Triple réception d'environ 80 m2 comprenant un Double living avec cheminée feu de bois et une salle à manger . Attenant au salon une magnifique véranda de 2015 de 40 m2 avec jacuzzi et vue sur le jardin. Grande cuisine familiale séparée de 25m2, office et cave. Le 1er étage distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing, 1 chambre avec salle de douche et 1 suite parentale avec dressing, terrasse et futur salle de bain. 1 salle de bain et un WC sur palier. Grand garage 2 voitures et carport de 50 m2. A l'extérieur, la maison est implantée au coeur d'un parc de 5500 m2 et une terrasse de 60 m2 permet de profiter du jardin qui possède une marre , un verger, un grand potager . Abri de jardin . Coté Technique chaudière géothermique, double vitrage, volet roulant électrique. Etat impeccable !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 06/07/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NF1-4457

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21 RUE BASSE 59000 Lille
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Siren : LILLE Q 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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