Appartement

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

BOURG LA REINE (92340)

1 750 000 €

Descriptif du bien

"VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE" - Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement de 7 pièces de 156m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, avec sa terrasse en roof top de 130m². Ce bien a été récemment rénové par une architecte d'intérieure, avec des matériaux de qualité. Une entrée lumineuse, avec une double hauteur de plafond, s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 58m², dotée d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. La partie nuit bien séparée, est composée de 4 chambres dont une suite parentale. A l'étage supérieur, se trouve un bureau avec un accès à la terrasse en roof top de 130m² qui dispose d'une vue panoramique dégagée. Cet appartement a une bonne performance énergétique : Le toit terrasse a été refait et isolé récemment ainsi qu'une partie des murs intérieurs de l'appartement. Une chaudière à condensation a été installée. Le ravalement de l'immeuble et la rénovation de la cage d'escalier restent à prévoir dans les prochaines années. Deux places de parking intérieurs et une cave complètent ce bien. Cet appartement est situé à 5mn à pied de la station de RER Bourg La Reine qui conduit en 20mn dans le centre de Paris. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1218€ et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charges vendeur Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.