5 pièces

• 3 chambres

Melun (77000) • Appartement

Appartement

5 pièces

• 3 chambres

MELUN (77000) | Rive de Seine - Sud

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé dans un quartier résidentiel pavillionnaire, dans une résidence entièrement cloturée, interphone, caméras espaces verts, appartement lumineux de 5 pièces de 97 m²offre une vue dégagée exceptionnelle. balcon de 11 m² exposition traversante est/ouest A quelques pas de la gare, cet appartement unique propose une combinaison parfaite de fonctionnalité et de sécurité. Une cuisine pratique qui s'accompagne d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, offre un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec un espace polyvalent, vous permettant de créer différentes zones dans le salon et la salle à manger. Trois chambres confortables pour répondre aux besoins de toute la famille. Une place de parking privative pour plus de commodité au quotidien et une cave pour un espace de stockage bien appréciable. Une opportunité rare alliant confort, luminosité et sécurité. Charges mensuelles 385€ env chaudière gaz immeuble récente, réfection toiture 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 82803481

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7 Place de l'Ermitage 77000 Melun
77000 Melun
Siren : 539725911
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