5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Villa

670 000 €

Villa

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Côté Immo Bordeaux vous l’avait promis , la voilà….. Superbe maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût dans une rue calme du centre de Cauderan. Vous serez séduit par sa magnifique et très lumineuse ( Sud et ouest) pièce de vie de 45 m2 avec cuisine US entièrement équipée. Cette très jolie maison possède trois chambres dont une en RDC sur terrasse (ouest) avec sa salle d’eau privative. Les 2 autres chambres vous attendent à l’étage ainsi qu’un dressing ou bureau et une jolie salle de bain. Un wc à chaque niveau, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Très belles prestations : parquet massif , cheminée fonctionnelle….. Sa parcelle est piscinable et peut accueillir deux voitures. La Maison est entière isolée, les huisseries sont neuves en double vitrage alu gris avec volets électriques. Chauffage électrique connecté, VMC….. Possibilité d’extension à l’étage. Possibilité de transformer la cuisine en cuisine indépendante. Quartier calme et très recherché à deux pas du centre ville de Cauderan, de ses commerces, ses écoles( Tivoli, Grand Lebrun, Saint André ….) et ses transports .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 660 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.52%

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MADAME MARIE-HELENE JAHAN
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Mis en ligne: 12/06/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 074

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MADAME MARIE-HELENE JAHAN
16 rue Jean baptiste Colbert 33200 BORDEAUX
33200 BORDEAUX
Siren : 440866796
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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