4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 550 000 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

1 550 000 €

Ou 6 040 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Résidence recherchée situé quartier Montfleury. En dernier étage sur 7, appartement 4 pièces de 93.78m², 88,18m² Loi Carrez, entièrement rénové, alliant harmonieusement modernité et audace, créant ainsi un espace de caractère à part entière. Composé d'un espace de vie lumineux offrant ainsi un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, avec spacieux séjour et cuisine aménagé et équipée, accédant à une grande terrasse de 15,76m². Du côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, pour un confort et une intimité optimale. De plus, cet appartement offre une troisième chambre avec sa salle de bain privée et un spacieux dressing. Une toilette invitée complète l'agencement pratique de l'appartement. L'appartement dispose d'un toit terrasse de 88,60m². La rénovation réalisée par un architecte d'intérieur, la situation privilégiée de l'appartement et sa typologie en font une propriété unique en son genre, offrant une combinaison rare de style, de confort et de vue exceptionnelle. Un garage et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 159 et 1 569 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 569 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/06/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2215

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7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 514575430
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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