Bel appartement rénové 2 pièces situé au RDC surélevé dans la résidence de grand standing sur la Promenade des Anglais avec une télésurveillance et un gardien, au cœur de Nice, seulement à 50 m de la mer, à 15 min du centre-ville et place Massena, à 5 min de l'hôtel Negresco. Proche de tous les commerces et la ligne 2 de tramway.
Appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard, un séjour et une cuisine américaine semi-ouverte toute équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Pas de vue mer. Pas d'extérieur.
Très bon état général. Belle hauteur sous plafond. Ancien parquet au sol. Double vitrage. Climatisation.
Chauffage central. Faibles charges - 270 euros par trimestre. Taxe Foncière - 860 euros par an.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de la mer ! Belle rentabilité ! Un vrai coup de cœur !
A voir absolument sans tarder ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Août 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 263 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/05/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Appt2P91Prom
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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