2 pièces

• 27m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009)

345 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 27,22m² (26,6 m² Carrez), situé Rue Duperré à Paris 9e. Cet appartement au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée, bénéficie d'une terrasse de 5m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Refait intégralement par un architecte, il offre confort et modernité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour convivial de 15m² avec accès direct à la terrasse; - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée; - Une chambre de 8m², également avec accès à la terrasse, offrant un espace calme et reposant. - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Vous bénéficierez également de nombreux rangements sur mesure. Le bien dispose de double vitrage pour une isolation optimale. Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique de dernière génération. La taxe foncière annuelle est de 525 € . Le quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité. Vous trouverez le Métro Pigalle (lignes 2 et 12) à quelques mètres et le Métro Saint-Georges (ligne 12) à moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 155€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 6d9f9b

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93100 MONTREUIL
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