5 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

595 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Noailles

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce T5 rassemble tout les atouts demandés pour une vie tranquille dans ce quartier animé et hyper central. Entièrement réorganisé et rénové de belle manière, ce T5 dispose de 4 chambres et d’une pièce de vie de 44m2 plein sud s’ouvrant sur une terrasse de 11m2 plein Sud avec son atelier attenant de 13m2. Célèbre marché alimentaire quotidien, restaurants et pâtisseries orientales se mêlent aux nouveaux commerces branchés rendant Noailles un au lieu du melting pot Marseillais des plus en vue pour ses gastronomies des 4 coins du Monde. Un calme absolu sur la terrasse pour ce havre de paix afin de profiter pleinement de sa position à 100m du Marché de Noailles, du Métro et du Tram ainsi que de l’excellent Lycée Thiers à 300 mètres auquel la zone est rattachée. À 10 minutes à pieds de la gare et du vieux port. Un parking loué eut être récupéré à 200m sur la canebière.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/05/2023   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 202791073

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13002 Marseille 2ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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