17 pièces

• 500m²

• 8 chambres

Nieulle sur Seudre (17600) • Maison

884 000 €

Maison

17 pièces

500m²

 • 500m²

• 8 chambres

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

884 000 €

Ou 3 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Entre Royan et l'île d'Oléron, à 500 m de petits commerces,dans un environnement calme, sur un terrain sans vis à vis de 5153 m² avec piscine, authentique Manoir charentais du XVème siècle offrant dans le premier bâtiment hall d'entrée desservant cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de billard, salon d'été (côté piscine) et chaufferie. A l'étage 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grand bureau et boudoir. Dans les annexes buanderie, cuisine, à l'étage 3 chambres salle d'eau avec wc, grenier (aménageable). 3 chais dont un servant de grand garage, salle à manger de 52 m² environ avec cheminée et bar. Le tout faisant près de 500 m² habitables en plusieurs bâtiments. Nombreux potentiels false Cette annonce vous est proposée par VERON Franck - - N°RSAC: 897876991, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

10 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 17/05/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1309

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97 AVENUE DES SEMIS 17200 ROYAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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