Très bel appartement en entrée de vieille ville à Annecy, Dernier étage sans ascenseur, VUE LAC & CANAL DU THIOU
Vous recherchez un lieu privilégié pour vivre ou un grand pied à terre à Annecy, au coeur de la cité, cet appartement atypique et lumineux est fait pour vous.
Il est composé de 3 chambres, une belle cuisine équipée avec sa verrière sur entrée, une salle de bain & douche très spacieuse. Le salon séjour en angle de plus de 30m² est la pièce maîtresse de ce bien, superbe vue sur le canal, le lac et les toits de la vieille ville. Un grenier de 10m² complète cet ensemble. Aucun voisin.
Possibilités de stationnement à proximité (2 places)
L'emplacement de tout premier plan permet de vivre pleinement la ville, commerces, cafés, restaurants, lac, piste cyclable, services..
Venez découvrir ce bien rare à la vente
Plus de 134m² utiles (111 carrez) false Cette annonce vous est proposée par Granchamp Stephane - - N°RSAC: 491773024, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Annecy Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
257 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 820 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/05/2023 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2023-195
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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