Exclusivité.
Idéalement situé au cœur du quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces principales avec une grande terrasse vous offrira une luminosité et un confort de vie.
Étage élevé d'un immeuble Rometti, avec l'ascenseur,
L'espace intérieur comprend une grande entrée dotée d'un grand placard intégré, un séjour spacieux avec sa cuisine attenante moderne et entièrement équipée, 2 belles chambres et une vaste salle de bain avec WC.
Depuis chaque pièce vous pouvez accéder à la terrasse de 36 m² à ciel ouvert, offrant un véritable espace de vie pour profiter de la vue et du soleil en toute saison.
L'appartement est en très bon état général avec les prestations de qualité: le parquet d'origine, la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres double vitrage, les volets roulants et les stores électriques, un système home-cinéma préinstallé, ainsi qu'une porte blindée.
À quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces, et à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine" (Ligne 2) offrant un accès direct à l'aéroport en 25 minutes.
Cette propriété rare sur le marché mérite une visite sans tarder! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
253 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 460 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/04/2023 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 82466447
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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