5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

449 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Montmorency nichée au calme dans la verdure à 500m du centre ville, cette imposante maison familiale divisée propose ce DUPLEX plein de charme de 100m² avec jouissance exclusive de son JARDIN. Le niveau supérieur en double exposition offre un espace COSY de 43m², séjour, salle à manger et cuisine américaine. L'espace salon semble suspendu au dessus du parc grâce à son large BOW-WINDOWS plein sud. Un escalier en fonte en colimaçon rétro mène au niveau bas. Vous y trouverez l'espace nuit astucieusement agencé avec ses 3 chambres ou chacun aura le choix entre salle de bains et salle de douche. L'espace est complété par un dressing de 5m². Cette petite copropriété est sécurisée par un portail électrique et offre une place de parking par lot d'habitation. Un appartement MAISON ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3235.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 3 235 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/04/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 157

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Laforêt Montmorency
43 RUE DU MARCHE 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 911030476
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