6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Messimy (69510) • Maison

269 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

MESSIMY (69510)

269 900 €

Ou 1 051 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Nouveau ! En exclusivité. Immobilier des Vallons vous propose cette très jolie maison de village, en plein coeur du bourg de Messimy, bénéficiant de toutes les commodités (commerces et TCL à pieds). Elle se compose au RDC d'une entrée avec rangements, espace pour stockage vélos et débarras. Au 1er se trouvent une jolie pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement), une grande chambre de plus de 20m² avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème, les combles sont aménagés comme suit : un grand palier avec coin bureau desservant 3 chambres (de 9 à 17m²) , une grande salle d'eau avec douche, et un WC. Cette maison au format familial possède le charme de l'ancien : murs extérieurs en pierre, parquets à l'étage, grande hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Chauffage individuel par poêle à granules et radiateurs électriques en complément. A visiter sans tarder, idéal pour personnes en recherche de grands volumes avec un emplacement central! Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence IMMOBILIER DES VALLONS à THURINS Albin Poncet avec la référence 1149
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

IMMOBILIER DES VALLONS DU LYONNAIS
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Mis en ligne: 28/03/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1149

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10 PLACE DUGAS 69510 Thurins
69510 Thurins
Siren : 479049074
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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