1 pièce

• 35m²

Paris 4e (75004) • Studio

400 000 €

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Studio

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35m²

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PARIS 4E (75004)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 4 - Saint-Merri - Studio 35 M² exposé Ouest, sur jardin Paris 4 - Saint-Merri - Studio 35 M² exposé Ouest sur jardin Au coeur du Marais et à proximité du Centre Pompidou, dans un bel immeuble de 1976 au 1er étage, par ascenseur, un studio d'une surface de 34,83 m² (Loi Carrez). Exposé Ouest avec vue sur le jardin terrasse de la copropriété, ce studio est composé de : une pièce de vie (20,65 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. Calme assuré, belle hauteur sous plafond de 3,0 mètres, agencement intérieur avec de nombreux rangements participent au charme de ce studio. Rénovation nécessaire. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Situation géographique remarquable. Potentiel de rendement locatif élevé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 448 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 448 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

563 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 381 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : PM601

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3 RUE DE MEDICIS
75006 PARIS
Siren : 451682603
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