3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Orsay (91400) • Appartement

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

ORSAY (91400)

249 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

SI vous cherchez de l'atypique, ce charmant duplex en est la définition! A 10 minutes dOrsay, localisé au hameau de Fretay àVillejust (sans proximité des lignes à haute tension), cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Au premier étage on retrouve un séjour lumineux avec cheminée, une vaste et aérée cuisine, une salle de bain et douche, un wc séparé, un coin bureau et une première chambre. Au second et dernier étage de ce petit immeuble on retrouvera 2 pièces en enfilade, un palier et une grande chambre par exemple. A l'extérieur au sein de la petite cour, un atelier avec mezzanine viens compléter le bien. En plus des 94 m² au sol (75 m² Carrez), Gros coup de coeur pour le bonus de ce bien, le jardin privatif non attenant de près de 300m² avec vue dégagée sur la campagne dans lequel l'eau et l'électricité sont distribués. Possibilité donc de créer une cuisine d'été afin de profiter des beaux jours sans faire d'aller retour! A proximité : 5 min de la zone de Courtaboeuf, 10 min du plateau de Saclay grand Paris . Petite copropriété de 4 lots sans charges. Tout individuel : eau, chauffage, électricité. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. Votre contact: Mr Cholière
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 504 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 239 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1032B

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