Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Etage du bien : 12e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À Vendre - Appartement 2 pièces à rénover - Paris 19ème, Boulevard Macdonald, Porte de La Villette Vous recherchez un bien à rénover offrant un fort potentiel d'investissement ou un premier achat à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec gardienne, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie idéale, bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur Paris. Son agencement optimal comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec accès à un second balcon, un espace nuit comprenant une chambre avec balcon, et une salle de bain. En bonus, une cave et un garage couvert privatif et sécurisé complètent ce bien rare à la vente. La résidence est calme, sécurisée et bien gérée, avec une gardienne chaleureuse et professionnelle. Les plus : - Dernier étage avec vue dégagée sur la capitale - Trois balcons pour profiter de l'extérieur - Cave et garage privé sécurisé - Résidence avec gardienne Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un quartier en plein développement. Prix : 346 500 euros Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360 euros soit 113 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) (réf. 570151 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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