2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

105 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez votre futur cocon au c½ur de DRANCY, un appartement lumineux et chaleureux situé au 4ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse de 11.35m² et une surface totale de 30m², cet espace habitable sans travaux vous attend pour poser vos valises. Profitant d'une localisation privilégiée dans le quartier de L'Economie, vous serez à quelques pas des commerces essentiels : Casino à 200m, E.Leclerc et Franprix à moins de 2 minutes en voiture. Les écoles, telles que l'École Maternelle des Poètes et le Groupe Scolaire Jean Macé, sont à seulement 5 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Côté transport, la gare RER de Drancy (ligne B) est accessible en 4 minutes à pied, vous connectant aisément au reste de la ville et au-delà. Sans oublier les nombreuses options de bus et le train à proximité, facilitant tous vos déplacements. Avec un prix attractif de 109000 €, ce bien équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible, entouré de parcs et proche de tout ce dont vous avez besoin. #DRANCY #RERB #ECONOMIE #GRANDPARIS #F2 #INVESTISSEMENT #CENTURY21 Prix : 105000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1987.8 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.0 e et 1000.0 e pour 2021. Bien proposé par Dany PINA EI, agent commercial (RSAC 850891961)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

385 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 105 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 988 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CENTURY 21 PIERRIMO
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 16762

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