3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Pantin (93500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

PANTIN (93500)

875 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Situé au premier et dernier étage d'une ancienne laiterie à structure Eiffel qui a bénéficié d'une rénovation exemplaire en 2014, ce Loft a été imaginé et conçu par son propriétaire architecte inspiré au sein d'une copropriété arborée et végétalisée. Il développe une superficie au sol de 113,80m2 (108,02m2 carrez) sur deux niveaux. L'entrée propose une scénographie élégante du plan d'aménagement réfléchi du Loft. Le premier niveau présente une pièce à vivre sous charpente apparente incluant une cuisine ouverte équipée d'une superficie de 46m2 exposée plein Sud, un toilette séparé, une chambre, un balcon et une terrasse d'une superficie de 15m2 également exposée plein Sud. Le second niveau propose la chambre parentale, un bureau, un dressing et une salle de bains spacieuse incluant douche à l'Italienne, baignoire et toilette. De nombreux rangements et une place de parking complètent le bien. Bien rare sur le marché Pantinois. Pour plus d'informations, contactez Laurent Ce qui nous a marqué : Localisation Centre Ville Eglise de Pantin Copropriété arborée, végétalisée et sécurisée Aménagements et matériaux de qualité Signature Loft d'architecte Extérieurs : Balcon et terrasse Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3728.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Énergie finale

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 3 728 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/06/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 3936

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21 RUE GRENETA
75002 PARIS
Siren : 418067724
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