3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

378 000 €

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Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

378 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En vente dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Nogent-sur-marne, Quartier RERA et Bois de Vincennes, dans un immeuble Bourgeois de 1930 en parfait état, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 5 minutes à pied du RER A. Cet appartement traversant de 3 pièces de 53m2 loi carrez avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) est composé d'une entrée avec rangements , un débarras, un salon lumineux donnant accès à un balcon de 4 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et w.c séparés. Une cave en sous-sol complète ces prestations. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort de prestations soignées. Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

214 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Dolce Casa immobilier
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Mis en ligne: 16/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 4348

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94130 NOGENT SUR MARNE
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Forte émission de GES
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