3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

325 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 64 m² est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1900, dans le quartier paisible et résidentiel du Vieux-Saint-Maur, à proximité des commodités et des transports du Parc ou de St Maur Créteil (Le parc 10 mn à pied, St Maur Créteil 12 mn à pied). L'appartement traversant comprend une entrée, un double séjour, une grande chambre principale, une pièce supplémentaire, qui peut faire office de chambre avec son lit mezzanine sur mesure une place ou peut servir de bureau, complète l'espace de vie et offre une flexibilité d'usage. La cuisine, indépendante, est aménagée de façon fonctionnelle, salle d'eau, w.-c. séparé et cave. Orientation est/ouest ; Chauffage collectif au gaz, par radiateurs en fonte ; Double vitrage ; Volets pliants métalliques ; Ballon d'eau chaude dans la salle d'eau ; Gardienne deux jours par semaine. Le cachet de l'immeuble, son parquet d'origine en font un bien de charme dans un quartier prisé. Profession libérale possible. Référence agence : 3175
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 228640895

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71 BOULEVARD DE CRETEIL
94100 ST MAUR DES FOSSES
Siren : 451388565
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