4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

ROMAINVILLE (93230)

380 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Michaël Diamy vous propose : ROMAINVILLE CENTRE/ LIMITE LES LILAS / 5 MINUTES À PIED STATION DE METRO SERGE GAINSBOURG LIGNE 11. À proximité des commerces, des écoles et des bus. Au troisième étage d'une agréable résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 83m2. La visite commence par un lumineux séjour donnant sur un grand un grand balcon fait pour accueillir petite table et plantes vertes. L'espace salle à manger semi ouvert et donnant également sur le balcon peut facilement se transformer en chambre. De l'autre coté de l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée. La visite se poursuit coté nuit où vous découvrirez 2 belles chambres et un petit dressing attenant à l'une d'elle. Une salle de douche et un wc séparé complètent cet ensemble. L'appartement possède également une grande cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. UN JOLI NID DOUILLET À AMÉNAGER SELON VOS GOUTS AUX PORTES DE PARIS : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 482 euros par mois (soit 5784 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Diamy EI (ID 26948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 5 784 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 16/09/2024
Référence : 1586034

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