4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Garches (92380) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

GARCHES (92380)

460 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Emplacement privilégié pour cet appartement familial de 82m2 situé à équidistance de la place de l'Eglise et de la gare, dans le secteur Mairie. Au sein d'une agréable copropriété sécurisée avec espaces verts et gardien, il est situé au premier étage avec ascenseur. Le ravalement a été voté en juin 2024. Composé d'une belle entrée parquetée avec rangements, d'un double séjour sur balcon exposé Sud, 2 chambres (possibilité de 3), une cuisine aménagée sur balcon, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Rangements et coin lingerie. Une vaste cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Au calme, à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire de par ses volumes, sa luminosité et son emplacement. A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 443 203 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 3 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/08/2024   |   Mis à jour: 24/08/2024
Référence : 210F

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92500 RUEIL-MALMAISON
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