3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PARIS 18E (75018)

649 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Homki est ravi de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux, situé au 4 € étage avec ascenseur, rue Vincent Compoint. Ce 3 pièces de 62,69 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie regroupant une cuisine américaine, une salle à manger et un espace séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un coin bébé, une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement, récemment rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé offre un plan sans perte d'espace et de nombreux rangements intégrés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le quartier, à la fois dynamique et résidentiel, propose une large gamme de commerces, restaurants et établissements scolaires. Il est également très bien desservi : à moins de 8 minutes à pied des stations « Jules Joffrin », « Guy Môquet » et « Simplon » (lignes 12, 13 et 4), du Tramway T3b, ainsi que de nombreux arrêts de bus et stations Vélib' à proximité. Informations financières : La taxe foncière : 1513€ Les charges mensuelles : 255€ (incluant eau chaude et chauffage) DPE : E Contactez-moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HOMKI
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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : Homki242_bfbd3

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HOMKI
16 Rue de Locarno
13005 MARSEILLE
Siren : 838060911
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