2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400)

363 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un ancien bâtiment de la Ratp, au coeur des puces de Saint Ouen face au marché Paul Bert, appartement en deux pièces entièrement refait au premier étage sans ascenseur. Cet appartement de 48,09 m2 au sol et 47,14m2 carrez parfaitement optimisé, aucune perte de place, propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec dressing sur une cour arborée et une salle de douche. Un balconnet au niveau de la cuisine permet une vue sur le sacré coeur. L'ensemble calme et lumineux, à été repensé en 2019 avec des matériaux haut de gamme. Idéalement situé, comme un village aux portes de Paris. Une cave vient avec l'appartement. Métro : GARIBALDI ou PORTE DE CLIGNANCOURT : 7mn (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 363 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 349 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/05/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1182

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