3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

447 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - Quartier LA PRAIRIE DES PRESLES - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à quelques minutes à pied d'une gare RER A et à seulement 100 mètres des bords de Marne. Au sein d'une résidence sécurisé à taille humaine cet appartement de 59 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous apprécierez également la grande terrasse de 24 m2. Les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés (carrelage moderne, parquet contrecollé, double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées). Une place de parking complète ce bien. Cette résidence moderne, conforme aux dernières normes RT 2012 et NF Habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 097 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 155

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94360 BRY-SUR-MARNE
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