4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Fabrice Da silva vous propose ce bien : À vendre en Exclusivité Superbe appartement à Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Pie, 94100. Face à la Marne. Découvrez ce magnifique appartement de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 490 000 euros. Doté de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres une salles de bain, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine séparée donnant sur terrasse, équipée de volets roulants, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité sur la terrasse arrière. Le calme de ce quartier résidentiel est un atout majeur, tout comme la vue imprenable sur la Marne depuis la terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 150 m², parfait pour les moments de détente. Une terrasse complète cet espace extérieur, offrant une vue dégagée et agréable. Le terrain de 150 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le quartier de La Pie est réputé pour son ambiance paisible et conviviale. Saint-Maur-des-Fossés, située à seulement quelques kilomètres de Paris, est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces de loisirs. La proximité avec la Marne ajoute un charme indéniable à cette localité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : MB3311447087

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