4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110)

320 250 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à 6 km de la porte de Bagnolet, à 15 minutes à pied seulement du RER E, à proximité immédiate de Neuilly-Plaisance, et à 10 min à pied du parc des Coteaux d'Avron, le Clos Bel Air, résidence intimiste de 25 logements seulement propose des appartements de 2 au 4 pièces avec loggia, balcon, terrasse ou jardin. C'est une copropriété intimiste à l'architecture contemporaine composée d 'un immeuble de 6 étages, dans un quartier résidentiel. Bien orientés, ces appartements de standing aux finitions soignées du 2 au 4 pièces, s'ouvrent dans les étages sur de larges espaces extérieurs offrant ainsi aux beaux jours une pièce supplémentaire. Chaque appartement bénéficie d'un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez bénéficier de tous les services de proximité : commerces, établissements scolaires et transports (Bus à 100 m ligne 116 RER à 1 300 m (environ 15 minutes à pied ou moins de 10 minutes en bus). Bénéficiez des avantages fiscaux de la TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources et de destination du bien, résidence principale), de la loi Pinel et du PTZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 059 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MORENO 2000 GESTION
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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : 3435.F4.1

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93360 NEUILLY-PLAISANCE
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