2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

VIRY CHATILLON (91170)

155 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 20km de Paris, à deux pas du RER D de Viry-Châtillon, et des bus menant à la gare RER C et D de Juvisy s/Orge. Découvrez à VIRY-CHÂTILLON (91170), cet appartement de 2 pièces de 48 m². Il est composé d'une spacieuse entrée équipée de 3 grands placards, d'un séjour de 19,81m² donnant accès à une belle terrasse de 12m² sans vis à vis et avec vue sur un espace arboré, une cuisine équipée, une salle d'eau avec cabine de douche récente, une chambre avec 2 placards de bonne qualité, ainsi qu'un toilette séparé. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur construit en 1992. Cet appartement est vendu avec une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Niveau transports, il y a la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), les lignes DM5, DM04 et DM03 du bus. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une boucherie charcuterie sont accessibles. Toutes les semaines, le marché Place des Martyrs anime le quartier. Votre agence Laforêt VIRY CHATILLON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

1896 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 94
  • Charges prévisionnelles : 2 388 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 11362

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91170 VIRY-CHÂTILLON
Siren : 921631503
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