Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
A 1 minute à pied du futur métro L16 à Clichy-sous-Bois ! Plongez dans l'univers de ce joli appartement T3 en face de la place du Marché de Clichy-sous-Bois. Construit en 2017, cet appartement de 58,05 m² de surface habitable et 64 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages et demi, vous bénéficierez d'un ascenseur sécurisé pour un accès facile et rapide à votre havre de paix. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. L'exposition Sud-Ouest vous promet des journées baignées de lumière naturelle. Profitez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Côté commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, un médecin généraliste et une épicerie. À 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à la belle Forêt de Bondy pour des moments de détente en famille. L'hôpital de Montfermeil est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez votre Agent Exclusif UTE SANDER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : Appartement T3 de 58,05 m² Surface au sol de 64 m² Séjour de 25 m² 2 chambres Salle de bains et WC indépendant Cuisine aménagée et équipée Balcon de 6 m² Ascenseur Type de chauffage : collectif Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Ute SANDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 506 531 RCP Allianz IARD 59661778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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