4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

359 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Catherine Raynaud vous propose : DERNIER ETAGE. Appartement traversant de 4 pièces situé dans une résidence chauffée par GEOTHERMIE. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon filant baigné par le soleil à partir de midi, d'une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, de 2 grandes chambres dont l'une donne sur un 2ème balcon, d'une salle d'eau avec une grande cabine de douche, d'une buanderie-cellier et de wc séparés.Possibilité d'une 3ème chambre. Une CAVE et une PLACE de PARKING complètent ce bien. PROCHE commerces, marché, écoles (de la crèche au collège) et des transports Métro Ligne 8 et de la gare RER D Maisons-Alfort/ Alfortville. A VOIR RAPIDEMENT. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 euros par mois (soit 2280 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Raynaud EI (ID 36760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840706501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

iad France Catherine Raynaud
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Mis en ligne: 24/08/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 1588686

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iad France Catherine Raynaud

94700 MAISONS-ALFORT
Siren : 840706501
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