4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

PARIS 4E (75004)

1 570 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris 4e - En plein coeur du Marais, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de Saint-Paul, Claire C'immobilier vous propose un appartement familial niché dans une charmante copropriété ancienne du 18e. Situé au 2e étage, il se compose d'une petite entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 62m2, ce salon agrémenté de trois fenêtres sur rue et d'une cheminée, a tout le charme de l'ancien, pierre apparentes, cheminée, poutres, et très belle hauteur sous plafond de 3 mètre. Au même niveau, vous trouverez deux chambres (12 m2 chacune), l'une sur rue et l'autre sur cour, avec une salle d'eau et WC. À l'étage supérieur (3e étage), un élégant escalier mène à une grande chambre de 24m2 sur rue et à une spacieuse salle de bains. Cet appartement typique du Marais nécessite quelque travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien Possibilité aussi de rendre l'étage du 3e independant, pour faire un studio (une entrée indépendante est possible).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 6 535 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : C477

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