Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement 3 Pièces aux Terrasses Baltard, à Nogent-sur-Marne Adresse : Allée Victor Baltard, Nogent-sur-Marne Emplacement Privilégié : - À seulement 3 minutes à pied du RER A de Nogent, idéal pour les déplacements quotidiens - Proche du Bois de Vincennes pour des moments de détente et de loisirs en plein air, en famille ou en solo (idéal pour les runners) - À proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et centre culturel du Pavillon Baltard Caractéristiques du Bien : - Situé au 3ème étage d'une résidence récente et très recherchée (2018) - surfaces Loi Carrez 58 m2/ surfaces avec les deux balcons 67 m2 - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux balcons (balcon de 6 m2+ balcon de 3 m2) desservant le séjour et une des deux chambres - Deux chambres, dont une avec son balcon privé - Salle de bains et toilettes séparées Aménagement Modulable : - Possibilité d'agrandir le séjour en transformant une chambre en espace de vie supplémentaire, idéal pour adapter l'espace selon vos besoins Confort et Sécurité : - Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé par ascenseur, pratique et sécurisé - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible Points Forts : - Emplacement stratégique, idéal pour un jeune couple ou un couple senior recherchant la proximité des commodités et des transports - Résidence récente et prisée - Faibles charges de copropriété - Bonne performance énergétique, gage d'économies et de confort Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eaux chaude et froide, ascenseur, entretien communs et parking) : 2612 euros soit 217 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872416)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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