4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Montigny le Bretonneux (78180) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

288 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans la résidence "Le Viaduc", dessinée par le célèbre architecte Ricardo Bofill, avec une adresse qui bénéficie d'une belle renommée, d'un cadre de vie unique par sa construction sur le lac de la Sourderie et appréciée pour son coté résidence piétonne et familiale, cet agréable appartement 4 pièces, en étage avec ascenseur, vous propose: Entrée avec placard, séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec vue imprenable sur le lac et la verdure, cuisine aménagée,, cellier et Wc séparés. Coté nuit vous retrouverez une salle de douche, 3 chambres avec placard dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative. L'appartement est traversant et dispose d'une excellente exposition SUD/OUEST côté séjour. Une place de parking au sous-sol et une seconde en extérieur privé viennent compléter ce bel ensemble. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2149.27 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 288 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.73%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 149 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 632

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2B RUE DE PORT ROYAL
78960 VOISINS LE BRETONNEUX
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