5 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Le Bourget (93350) • Appartement

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

LE BOURGET (93350)

370 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein centre ville, très bel appartement lumineux d'environ 105 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur. Voici sa composition : Une entrée desservant un triple séjour de près de 58 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Accessible depuis le séjour, une suite parentale avec une chambre, sa salle d'eau et un grand placard mural, une buanderie et un WC. Vous serez séduits par son espace de vie, ses volumes, son magnifique parquet en chêne et ses moulures. Copropriété de 17 lots dont 8 lots principaux. Les plus : Seul appartement sur le deuxième étage. Très belle hauteur sous plafond. Situation exceptionnelle à 2 pas de la capitale. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports. RER B à 5 minutes à pied. Proche axes autoroutiers A1 et A86. Jardin commun à la copropriété. De très beaux volumes. Double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle récente (Juin 2021). Radiateurs en fonte. Deux caves complètent ce bel appartement. Possibilité de créer deux logements. Ne tardez pas ! Si vous recherchez la proximité de Paris et des commodités, dans une commune en plein essor avec le développement du Grand Paris, avec un coin de verdure, ce chaleureux appartement est fait pour vous y installer confortablement. Je serai ravie de vous le faire découvrir. Bien disponible en visite virtuelle guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576. Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 2 088 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/09/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 66810DHI448

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78630 MORAINVILLIERS
Siren : 822627576
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