4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Bry sur Marne (94360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

BRY SUR MARNE (94360)

410 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

94360 - BRY-SUR-MARNE - QUARTIER RECHERCHE DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT COUP DE COEUR EN REZ-DE-JARDIN - LUMINEUX T4 - 85 m2 - 3 CHAMBRES - DEUX JARDINS - DOUBLE BOX - CAVE Véronique ROHR - Efficity vous propose ce bel appartement coup de coeur en rez-de-jardin idéalement situé en centre ville, lumineux avec ses grandes ouvertures et ses nombreuses baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Le bien très bien agencé sans perte d'espace se compose d'une entrée et d'un couloir aménagé de grands placards. Il dispose de nombreux atouts avec notamment deux jardins en jouissance exclusive, une rénovation de style contemporain avec des matériaux de qualité. Il offre un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un grand salon bénéficiant d'une belle perspective sur son jardin avec un accès direct. L'espace extérieur offre un coin de verdure et une terrasse où passer d'agréables moments. La partie nuit se compose de 3 chambres donnant elles aussi sur les jardins privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un très grand double box permettant de rentrer 2 voitures avec un beau voume de stockage et une cave complètent le bien. Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue proche des commerces, des écoles, des transports, à 10 mn à pied du RER A de Bry-sur-Marne. Pour tout complément d'information et visite contacter Véronique ROHR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Rohr - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°839522505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 1 208 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 159922

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94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : 839522505
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