3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NANTERRE (92000)

648 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NANTERRE - QUARTIER DES TERASSES DE L'ARENA - À seulement 5 minutes à pied du RER A et 5 minutes à pied du futur RER E. Dans un bel immeuble moderne construit en 2020, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces d'une surface de 65,65 m² LC, sans travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse filante en teck de 16,11 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 29 m², de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Tous les sols sont en chêne massif. ­Une grande place de parking en sous-sol ainsi qu'un débarras à l'étage de l'appartement complètent ce lot. Situé dans un quartier très recherché, cet appartement clé en main vous offre tout le confort du récent. Vous bénéficierez d'une excellente connexion en transport en commun : à seulement 5 minutes des Champs-Élysées, 6 minutes de la Porte Maillot et 10 minutes de Haussmann Saint-Lazare. 10min de châtelet les halles. Vous pourrez profiter de nombreux espaces verts, dont le Parc André Malraux, et serez tout proche de l'allée des Terrasses de l'Aréna et du centre commercial 4 Temps. Transport : RER A (Nanterre-Préfecture), RER E- à 5min à pied de l'appartement (direct porte maillot 6 min et saint Lazare 10min) sept lignes de bus, la gare La Défense, la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (La Défense (Grande Arche)) à 700m² d'un des plus grand centre commercial d'Europe Westfield les 4 Temps. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 648 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 641 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 3 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 23/05/2024
Référence : 221006489

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92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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