3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

PARIS 11E (75011)

735 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Paris 11ème. Métro : Charonne. 3 Pièces. Dans un quartier très commerçant et ""vivant"", au pied du Métro Charonne. Au sein d'un immeuble récent des années 1990 recherché et très bien entretenu (Gardien, Digicode, Interphone), au 3ème étage avec deux ascenseurs, nous vous proposons un appartement d'une surface de 70 m² en bon état général, se composant d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur jardin exposé SUD-OUEST avec accès à un balcon/terrasse et la possibilité d'y installer une petite table et deux chaises, une cuisine (attenante au séjour) indépendante équipée et aménagée avec ouverture possible sur la pièce principale , deux chambres donnant sur jardin, une salle d'eau , WC séparé, nombreux rangements et une cave. Cet appartement bénéficie d'une excellente distribution. Entièrement au calme et lumineux. Charmante cour arborée dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Groupe Immo Partners agence spécialisée dans l'immobilier du 11ème arrondissement, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30, 11 Avenue de Bouvines 75011 Paris. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Énergie finale

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : 6012

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11 AVENUE DE BOUVINES
75011 PARIS
Siren : 524671443
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