3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

322 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble de 2 appartements, 3 P en excellent état général, d'une surface de 44,33 m² carrez (env. 63 m² habitables avec les 2 pièces aménagées du s/sol), situé en rdc surélevé sur cour, offrant un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une intégrant une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol (semi-enterré) accessible de l'intérieur : 2 pièces aménagées en salle de cinéma (bureau ou chambre d'appoint), et pièce de rangement ou bureau (chacune d'entre elle dispose de fenêtres). Egalement une remise à l'extérieur (env. 8 m²), et un jardinet à jouissance exclusive d'une surface de 20 m² env. A 10 minutes à pied du métro (ligne 8) et à 5 minutes à pied du marché et des commerces (René Coty).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : VA4057-ESPACEIMMO94

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52 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
94700 MAISONS ALFORT
Siren : 483272019
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