4 pièces

• 99m²

• 2 chambres

Dolus d'Oleron (17550) • Maison

279 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 2 chambres

DOLUS D'OLERON (17550)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Dans un village typique d'Oléron, à 3 km du centre de Dolus d'Oléron, 5 km des plages de sable fin, au calme, maison d'habitation de 99 m² environ, comprenant deux chambres spacieuses de plus de 13 m² environ chacune, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine séparée avec placards de rangements, salle d'eau avec douche, wc indépendant, cellier attenant à la cuisine pouvant faire une troisième chambre de 16 m² environ avec arrivée d'eau et électricité. Belle parcelle faisant le tour de la maison . N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires. (travaux mise au gout du jour à prévoir, fenêtres doubles vitrages avec stores électriques partout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/02/2023   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1241482

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17190 SAINT-GEORGES-D'OLERON
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Siren : 480614445
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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