8 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Cloyes sur le Loir (28220) • Maison

395 000 €

Maison

8 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

CLOYES SUR LE LOIR (28220)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Cette belle propriété, empreint de charme, situé dans la petite ville de Cloyes-Les-Trois-Rivières, vous serait séduit par le côté ancien qui a été conservé. Implanté sur un agréable jardin clos de vieux murs, avec un accès au bord de Loir, le tout sur un terrain d'environ 2147 m2, le bien se compose : d'une magnifique entrée, bibliothèque avec cheminée, chambres avec sa salle d'eau et WC privative. Une pièce de vie d'environ 38.09 m2 avec cheminée, une cuisine, WC séparé. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec leurs salles d'eau et WC privatifs. Une 4e chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet. Garage. Pour accompagner cette maison prestigieuse, le jardin dispose d'une petite maison de pêche d'environ 14.39m2. Un puits pouvant alimenter la maison. Triple vitrage pour éviter toute nuisance sonore et assuré une meilleure isolation. Situé à seulement 4 min à pied du centre-ville de Cloyes et à 7 minutes à pied de la gare TER. À découvrir sans plus attendre ! Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion ou par mail;   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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AGENCE CHRISTINE BOYER IMMOBILIER
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Mis en ligne: 23/02/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2837 MF

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37 Faubourg Chartrain 41100 Vendome
41100 Vendome
Siren : 801367335
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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